Prodej bytu, OV, 3+1, 56,4 m2

Obec: Karviná
Okres: Karviná
Velikost: 3+1
Vlastnictví: osobní

Cena: 949 000 Kč

Popis: Nabízím k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví v provedení 3+1 o celkové výměře 56,4 m2, který je umístěn v přízemí čtyřpatrového panelového domu nacházejícím se ve městě Karviná, konkrétně v městské části Mizerov v klidné a příjemné lokalitě na ulici Kirovova. Z bytu je skrze nová plastová okna opatřenými žaluziemi výhled na zeleň i prostorná parkoviště z obou stran domu. Jihovýchodní strana domu, která zároveň tvoří nejdelší zeď bytu je už kompletně zateplená.

Za vstupními dveřmi bytu, vedle kterých je zavěšený domovní telefon s dálkovým odemykáním hlavních domovních dveří, se nachází předsíň (6,3m2) ve tvaru L, ve které stojí dvě vestavěné skříně. Z předsíně je přístup na WC (1m2), kde je pouze WC mísa s nádrží a přístup do koupelny (2,1m2) s vanou, umyvadlem, dvěma míchacími bateriemi a sprchovou hadicí. WC a koupelna jsou odděleny bytovým umakartovým jádrem. Předsíň je volně propojená s kuchyní (9,1m2) s oknem orientovaným na severovýchod na jedno z parkovišť, se starší zrekonstruovanou kuchyňskou linkou, spižírnou a novým plynovým sporákem s troubou. Z kuchyně se dostanete dále do nejmenšího ze tří pokojů, ve kterých leží na podlahách parkety, tedy do pokoje (7,5m2) v rohu bytu se severovýchodně směrovaným oknem stejně jako je tomu v kuchyni. Z nejmenšího pokoje ideálního pro dětský pokoj nebo pracovnu je možné dostat se do největšího pokoje (15,3m2) dveřmi, které byly vybourané do dělící příčky, nebo dveřmi přímo z předsíně. Pokoj je prosvětlen oknem z jihovýchodní strany a je vhodný jako obývací pokoj. Poslední místností v bytě je středně velký pokoj (12,9m2) s oknem a malým balkonem (0,4m2 – nepočítáno do celkové plochy bytu), ze kterého je výhled na velké parkoviště na jihozápadní straně domu. Jedná se o neprůchozí pokoj a uplatnění najde zřejmě nejlépe jako ložnice. Teplo v bytě zajišťuje celkem pět topných těles. Pro televizní signál a internetové připojení je v bytě zaveden přístup ke kabelové televizi. V bytě nedávno proběhla drobná „kosmetická“ rekonstrukce, kdy byly zasádrovány a vymalovány všechny zdi a stropy a kuchyňská linka a ústřední topení dostali nový nátěr.

Součástí bytu jsou také sklepní prostory (2,2m2) vymezené zděnými stěnami a dřevěnými vrátky. V suterénu se k využívání nabízejí společné prostory, jako jsou kočárkovna, kolovna, sušárna a místnost pro uskladnění společných věcí. Dům má dohromady tři vchody, přičemž byt je umístěn v krajním jihovýchodním vchodě a má čtyři patra. Vchod domu prošel nedávno rekonstrukcí, kdy byly staré domovní dveře nahrazeny novými bezpečnostními odemykatelnými přímo z bytu domovním telefonem. Rekonstrukcí prošly zároveň i listovní schránky, které mají nyní přístup pro vhazování zvenku a přístup pro výběr pošty zevnitř. Momentálně je zateplená jihovýchodní strana domu, která tvoří celou polovinu délky vnějších obvodových zdí bytu a zbylé strany domu se zateplit plánují.

Dům stojí v klidné nerušené části, přestože nedaleko vede hlavní komunikace vedoucí napříč celým městem, a to především díky množství zeleně a Střední zdravotnické školy ležící mezi domem a hlavní komunikací. Nejbližší zastávka MHD je tak vzdálená pouze necelých 300 m a vlakové a autobusové nádraží do 2 km. Přímo u domu se nachází večerka, v nejbližším okolí v okruhu 250 m např. potraviny, restaurace, knihovna, kino, park, mateřská škola, základní škola, Střední zdravotnická škola, Slezská univerzita – Obchodně podnikatelská fakulta. Ve vzdálenosti do 500 m najdete poštu, banku, bankomaty nebo supermarket. Ve vzdálenějším okolí, přesto stále v blízkosti do 1 km vám budou k dispozici další banky, bankomaty, mateřské školy, základní školy, také nemocnice s poliklinikou, policie, magistrát, finanční úřad, okresní soud, hypermarkety, letní kino, krásné zelené parky nebo třeba historické centrum s Masarykovým náměstím, zámkem Fryštát, zámeckou galerií, muzeem a dvěma kostely.

Zástupci realitních kanceláří, prosím, nevolejte! Děkuji.